EKSKLUZIVAN PROJEKT

Strateška investicija u srcu novog razvoja Osijeka

30.000 m² uz novi KBC i IT Park — Iskoristite priliku u najbrže rastućoj zoni Slavonije. Projekt Jadrovska nudi potencijal za izgradnju 400+ stanova u neposrednoj blizini ključnih infrastrukturnih projekata.

Zatražite investicijsku studiju Saznajte više

0 m² Ukupna površina

0 + Planiranih stanova

0 Stambene zgrade

0 €/m² Cijena od

PREMIJUM LOKACIJA

Lokacija koja definira budućnost grada

Osijek prolazi kroz povijesni investicijski ciklus. Naša parcela u Jadrovskoj ulici nalazi se u samom središtu tri ključna stupa razvoja.

Novi KBC Osijek

Najveći bolnički centar u regiji u neposrednoj blizini, koji će generirati tisuće novih radnih mjesta i stalnu potražnju za stanovanjem.

5 min

IT Park

Dolazak globalnih tehnoloških lidera privlači visokoobrazovanu radnu snagu i mlade obitelji koje trebaju kvalitetno stanovanje.

7 min

Obiteljska infrastruktura

Na samo 5 minuta udaljenosti nalaze se škola, vrtić, trgovine i dom zdravlja — sve što obitelj treba.

5 min

Lokacija projekta

Jadrovska 5, 31000 Osijek

Sve na dohvat ruke

Nova bolnica (KBC Osijek)

5 min

Osnovna škola

4 min

Dječji vrtić

3 min

Dom zdravlja

5 min

Trgovački centar

3 min

Pošta

6 min

Konzum / Trgovine

2 min

Ljekarna

4 min

Javni prijevoz

2 min

TEHNICKI DETALJI

Projekt Jadrovska — Brojke koje govore same za sebe

Vizualizacija projekta

Ukupna površina 30.079 m² Čestice 9794/7 i 9793/1

Namjena Mješovita (M) Stambeno-poslovna

Katnost P + 3 Prizemlje + 3 kata

Ciljana prodajna cijena 3.000+ €/m² Premijum lokacija, premijum cijena

Infrastruktura Kompletni priključci Uz parcelu, pristup s više strana

STAMBENE ZGRADE

4 zgrade, ~200 stanova

Svaka zgrada sadrži prizemlje i 2 kata s ukupno ~50 stanova. Moderna arhitektura, premijum završne obrade i pametna rješenja prostora.

Faza 1

Zgrada A

Prizemlje + 2 kata
~50 stanova
Parkirna mjesta
Zelene površine

Saznajte više

Faza 1

Zgrada B

Prizemlje + 2 kata
~50 stanova
Parkirna mjesta
Zelene površine

Saznajte više

Faza 2

Zgrada C

Prizemlje + 2 kata
~50 stanova
Parkirna mjesta
Zelene površine

Saznajte više

Faza 2

Zgrada D

Prizemlje + 2 kata
~50 stanova
Parkirna mjesta
Zelene površine

Saznajte više

PLAN RAZVOJA

Skalabilnost i fazna gradnja

1 & 2

Odmah gradivo

Faza 1 & 2

Čestica: 17.000 m²

Odmah gradivo prema važećem GUP-u. Planirana izgradnja prve dvije stambene zgrade s ukupno ~100 stanova.

Važeći GUP
Kompletna infrastruktura
Pristup s više strana
Zgrade A i B

3 & 4

Planirano

Faza 3 & 4

Čestica: 13.000 m²

Planirano u sklopu proširenja građevinske zone, idealno za nastavak naselja i dugoročnu maksimizaciju profita.

Proširenje građevinske zone
Nastavak naselja
Maksimizacija profita
Zgrade C i D

MODEL SURADNJE

Fleksibilnost koja olakšava ulazak u projekt

Razumijemo potrebe developera za optimizacijom cash-flowa. Stoga smo otvoreni za više modela suradnje.

Direct Sale

115 €/m²

Prodaja zemljišta po povoljnoj cijeni od 115 €/m². Brz i jednostavan proces za investitore koji žele potpunu kontrolu nad projektom.

Potpuna kontrola
Brza transakcija
Čisto vlasništvo

Zatražite ponudu

PREPORUČENO

Joint Venture

Partnerstvo

Partnerstvo u razvoju projekta. Dijelimo rizik i nagradu — idealno za investitore koji žele smanjiti početni ulog.

Dijeljeni rizik
Niži početni ulog
Sinergija resursa

Razgovarajmo

Kompenzacija

Land-for-Apartments

Zamjena dijela vrijednosti zemljišta za gotove kvadrate u budućim zgradama. Minimalan cash-out za investitora.

Minimalan cash-out
Win-win model
Fleksibilni uvjeti

Saznajte više

Dokumentacija projekta

Preuzmite izvadak iz GUP-a i katastra za detaljnu analizu.

Preuzmi izvadak iz GUP-a i katastra

KONTAKT

Postanite dio najuspješnije priče u Osijeku

Adresa

Jadrovska 5, 31000 Osijek
Hrvatska

Telefon

098 582 508

E-mail

jadrovska5@gmail.com

Radno vrijeme

Pon - Pet: 09:00 - 17:00
Sub: Po dogovoru

Ekskluzivna prilika

Projekt Jadrovska predstavlja rijetku priliku za ulazak u najdinamičnije tržište nekretnina u regiji.